LES VENDEURS PRE-PROGRAMME D'INSPECTION

 

LA VALEUR D'UNE PRE-INSPECTION

Un PRE-Inspection peut épargner acheteurs et vendeurs beaucoup de fois, argent et maux de tête, de plus en plus accueil optent avoir leur maison a inspecté avant d'un acheteur vient le long de.  PRE-Inspections gagnent grand élan dans doux et chaud réel propriété Pendant que les inspections d'accueil professionnelles est-ce qu'un nouveau concept ne sont pas, l'idée qu'une inspection avoir faite à énumérer commence à l'acceptation.  de gain Après tout, pourquoi l'attente jusqu'à ce qu'il y a un contrat de propriété réel sur la ligne à découvre s'il y a significatif défectuosités de l'accueil ?  Aujourd'hui environnement procédurier (grâce aux conditions de découverte élargies) est aussi contribuer dans faire du vendeur pense de près sur la manière de protégerse pendant les besoins de vendeur d'Aujourd'hui de traite.  de ventes pour fermer leur affaire qui sachant qu'ils ont fait une découverte pleine de la condition du vendu.  d'accueil


Les vendeurs qui arrange pour une PRE-commercialisation d'expérience d'Inspection, légale & financier Avantages.

 

Commercialisation
Une fois votre PRE-Inspection est complet,   Possible acheteurs et réel propriété voit la distinction d'un PRE-accueil comme unique profit par-dessus autre similaire accueils. pre inspected accueils aussi peut montrer tente A TRAVERS L'ACCUEIL POUR QU'ACHETEURS ET L'ACCUEIL SONT RAPPELe qu'UN PROFESSIONNEL EST DISPONIBLE POUR REVUE.   UN PRE-INSPECTION DONNE VOTRE ACCUEIL LE METTANT SUR LE MARCHE BORD! Etude a montré que les accueils que pré-inspecté a vendu deux fois plus rapidement comme ces pas inspecté. 

Légal
Les lois locales dans beaucoup de domaines ont maintenant des conditions formelles que les vendeurs dévoilent la "vraie" condition de l'accueil qu'ils vendent. Les jugements de tribunal en ce qui concerne la découverte sont un autre et la source moins prévisible de pression sur le vendeur. un ACCUEIL PRE-INSPECTION donnera l'information vous avez besoin d'aider dans documenter l'Avoir de condition.  de l'accueil votre accueil pré-inspecté vous fournit avec la paix d'esprit que vous avez fait tout vous pourriez pour éviter le litige de vente de poste une fois vous avez réglé dans votre nouvelle destination.

Financier
Celui des profits les plus significatifs d'avoir votre accueil pré-inspecté est la capacité pour contrôler par-dessus le négociations.  Sans une pré-inspection que votre accueil sera énuméré à ce que vous considère pour être un prix.  un juste acheteurs Intéressés mettront alors dans les offres généralement abaisse que les la plupart des vendeurs de prix.  qui énumérant prévoient d'accepter un prix raisonablement moins du prix.  qui énumérant voici oùA une offre acceptée sur l'accueil, l'acheteur engagera un inspecteur.research d'accueil a montré que par-dessus 40% de tous accueils a au moins un défaut.  significatif Quand cela déserte est détecté la plupart des acheteurs voudront le vendeur pour réparer des défauts trouvés ou essaie le prix de re-negotiate the de l'accueil.  pour faire la situation plus coûteux, les acheteurs essaient généralement et négocient deux fois le coût véritable de.  

En ayant un rapport d'inspection d'accueil professionnel disponible à l'acheteur, les vendeurs peut ou fait les réparations nécessaires (le show d'Etudes que les accueils dans la bonne vente de condition plus rapide et pour un plus haut pourcentage de leur original prix qui énumérant parce que les réparations ont eu besoin d'a été éliminé.) ou évalue la maison tenant compte du condition.   de l'accueil (UN plus haut prix pour un accueil qui a été bien maintient et peut vanter de nouvel/amélioréun prix qui a été en ajusté bas refléter le moins de la condition de stellaire.)

LES ACHETEURS PRofiteNT AUSSI!
Les acheteurs d'accueils pré-inspectés reçoivent l'avantage de savoir la condition de l'accueil avant signant sur le   de ligne pointillée

 

CHOISIR LE BON INSPECTEUR
La crédibilité de l'inspection d'une inspection à énumérer temps est essentiel afin d'obtenir maximum de l'accueil le vendeur et l'acheteur doit reconnaître et doit reconnaître la firme , qui varie largement, puisque l'accueil inspection n'est pas réglé dans beaucoup de domaines.  

(Voir Comparer des Inspecteurs CliquezIci)

 

 

 

 

 

Les acheteurs & la Liste de vérification de Vendeurs

EMMAGASINER EXTERIEUR

Le peinture/pouvoir Lave l'Intérieur

Propre/pend de nouveau des Gouttières

Reprint/remplace Gouttières

Fenêtres/Orages propres

Entrée de garage de propre/pièce

Installer la Nouvelle Bal

SOLS

Ajouter des Fleurs

Faucher Pelouse/Nettoie en haut le Débris

Arbrisseaux minces

Réparer des Clôtures

Enlever le Désordre de Yard

Marche/Escaliers de réparation

GARAGE

Plancher de propre/peinture

Réparer des Murs

Coche le Caractère fonctionnel de Porte

Enlever le Désordre

Enlever flammables

CUISINE

Counter tops clair

Améliorer les Portes de Placard

Changer le Matériel de Placard

Retouche des Appareils

Améliorer l'Eclairage

Fenêtres propres

Remplacer les Traitements de Fenêtre

L'INTERIEUR (GENERAL)

Enlever le Désordre

Réparer le Papier Peint Détaché

Réparer les Cracks de dry wall/Plâtre

Enlever des Signes d'Animaux Favoris

Planchers de propre/cire

Lambriser de Bois polonais

Eliminer des Odeurs

Considérer le Re-carpeting

Reprint/remplace Fenêtres

SALLES DE BAINS

Les nouveaux Rideaux de Douche

Ajouter de Nouvelles Serviettes

Remplacer le Tapis

Réparer des Fuites

Propre Carreau et re-grout

Jointures de re-calfater

Remplacer des Carreaux Endommagés

Sûr Toilette et Siège

Enlever le Taches/moisture

CHAMBRES A COUCHER

Considérer Nouveau carpeting

Utiliser les Nouveaux Linges de Lit

Nettoye des Placards

SALLE A MANGER

Chandeliers propre

Le Sommet de Table de refinish

SOUS-SOL

Enlever le Désordre

Propre Fournaise et UN/C

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